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Ref: PR-2817

  • Valor:

    R$ 28.000.000,00
  • 3 dormitórios

  • sendo 3 suítes

  • 4 banheiros

  • 195.500.000 m2 de área útil

  • 195.500.000 m2 de área total

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Fazenda à venda com 3 dormitórios (sendo 3 suítes) 4 banheiros 195.500.000 m2 de área útil no bairro Centro - Zona Sul, Uberaba - MG

BENFEITORIAS

FAZENDA FIEL, constitui e de 48 há, a BR 050 km 158 ? sul (sentido Uberlandia x Uberaba), Condomínio Baronesa, sendo dentro do condomínio 3 propriedades, sendo na entrada principal a esquerda a Fazenda Fiel, a Direita fazenda RN Nelore, criadores de Nelore Elite, e no final da rua de acesso, que é toda de asfalto a Fazenda Baronesa, tbm criadora e Gado Nelore elite.
Possui duas entradas, social e de serviços
Possui duas casas de funcionários, sendo uma delas, suíte, quarto, banheiro, sala, cozinha, varanda, lavanderia e ar condicionado. A outra 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, lavanderia.
Galpão de deposito, onde existem 4 containers adaptado e coberto com telhado, sendo 02 desses containers serve para armazenamento de fenos, sal, ração, etc. O espaço coberto entre os containers é uma garagem para guardar implementos, veículos, alojamento para funcionários.

1 curral em madeira com bret e laboratório para transferência de embriões e fifs e trabalhos de genética, climatizado e azuleirado, acesso ao corredor para área de banhos de animais. Possui uma bomba jato, para lavar o gado, com pressão suficiente para lavar todas as varandas, desde a frente ate o fundo.

No jardim central existe um mostrador de gado, próprio para fazer leilão presencial, sendo ao abrir a varanda de blindex, dispensa o uso de tendas, pois tem espaço para varias mesas

Acesso a cocheiras.
QUANTIDADE cocheiras de madeira com alvenaria com corredor ao centro
Jardim central
Ao fundos 1 cocheira grande para exposição de animais, aberta com argolas

Casa Sede ? fica na área principal de entrada a esquerda, sendo ela composta de área de serviços, dependência de empregados, cozinha, ampla sala de estar e jantar conjugadas com lavado, 3 suítes, varanda ampla fechada em blindex e climatizada, fogão a lenha, forno e churrasqueira, estilo colonial, casa toda mobiliada com moveis de primeiro padrão
Possui internet, central de alarme
Ao lado direito da entrada principal, fica o escritório, sala de eventos, cozinha e duas suítes independentes, com ampla varanda, fogão a lenha, forno e churrasqueira completa. Na sala de eventos tem dois (2) ofurôs, com chuveiros. Banheiro social, feminino e masculino, para atender a área de serviços e eventos.
As duas suítes independentes, ficam de forma estratégica para receber convidados sem acesso a casa sede

Possui dois silos trincheiras de concreto
Todos piquetes têm bebedouro para gado, com agua encanada e casa de sal coberta.

Medida de 48 hectares (10 alqueires)

a) área total: 195,2000;
b) modulo rural: 41,2684;
c) nº de módulos rurais: 4,73;
d) modulo fiscal: não consta do certificado;
e) nº de módulos fiscais: 8,1333;

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

Localização aproximada

Temos o imóvel perfeito para você

Praticis Imóveis

Creci 45.380 - J

Atendimento: Segunda à sábado das 08h00 às 18h00 e aos domingos das 08h00 às 14h00

Rua Vergueiro, 3185 Cj. 51 Vila Mariana São Paulo - SP CEP 04101-300