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Ref: PR-3230
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Valor:
R$ 22.800.000,00 -
Nome:
Fazenda em Tocantins -
1 vaga na garagem
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114 m2 de área útil
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Fazenda à venda - Fazenda em Tocantins - com 1 vaga na garagem 114 m2 de área útil no bairro Plano Diretor Sul - Zona Sul, Palmas - TO
Fazenda de 114 hectares à venda na região central do estado do TocantinsA fazenda está inserida numa das regiões mais valorizadas da agricultura tocantinense.
Ela é, na sua área agricultável, toda plana e de puro barro vermelho com argila na casa dos 30% acima.
Hoje na pecuária, com pastagem suja, porém com 60% da área total com aptidão para agricultura.
Índices de chuvas da região vão variar de 1.800 mm aa à 2.000 mm aa. Vale destacar que essa fazenda tem uma altitude na faixa dos 300 metros, acima da média do Vale do Araguaia, o que contribui muito para a agricultura que é desenvolvida por ali.
Essa é a fazenda para aquele investidor que quer uma renda passiva. Ao lado dela tem uns paranaenses que plantam muita lavoura e a arrendam a qualquer momento, pagando bem por isso.
Do contrário, ela é uma fazenda excelente para um projeto de integração lavoura/pecuária, pois ela tem uns 60% de área para plantio e no restante é possível colocar gado.
A localização é excelente. Apenas 10 km da Br 153; 12 km de Fátima/TO; 70 km de Porto Nacional e; 130 km de Palmas (Capital do Estado).
Valor para venda: R$ 200 mil reais o alqueire. O proprietário está aberto para ouvir proposta à vista ou mesmo parcelamento.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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