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Ref: PR-3559
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Valor:
R$ 2.990.000,00 -
IPTU:
R$ 920,00 -
Condomínio:
R$ 2.080,00 -
Nome:
Sintonia Ibirapuera -
6º andar
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3 dormitórios
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sendo 3 suítes
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4 banheiros
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1 vaga na garagem
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129 m2 de área útil
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Apartamento à venda - Sintonia Ibirapuera - com 3 dormitórios (sendo 3 suítes) 4 banheiros 1 vaga na garagem 129 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP
Prédio novo e moderno, com apenas 41 apartamentos, sem Studios.Apartamento novo e moderno de 129m² mais 5,5m² de depósito ao lado do apto (4 passos). NiPossui 1 dos poucos depositos com 5,55 metros quadrados. Outros possuem 3,36 metros quadrados que ficam na maioria, nas garagens.
Portanto trata-se de 134,5 metros quadrados, além das duas vagas de garagem.
O apartamento é face Norte, onde há mais incidência solar no inverno e menor no verão, tornando a temperatura e consumo de ar-condicionado ideais.
Último andar e não possui vizinhos acima, conferindo silêncio.
Apartamento voltado para parte interna do terreno onde há silêncio e tranquilidade, afastados da Rua França Pinto e Tangará.
O apartamento está voltado para alguns conjuntos de vilas, o que possibilita uma ampla visão de árvores do bairro.
Pontos para recarga para carros elétricos (1 ponto a cada apartamento).
O apartamento já possui todo nivelamento de pisos de todos os ambientes (mais de uma tonelada de autonivelante aplicado, conforme projeto) e instalação de vinílico da marca alemã Tarkett. Possui armários na cozinha. Boxes e espelhos de banheiros e redes de proteção para crianças.
Já possui diversas customizações contratadas diretamente com a construtora como estrutura de ar condicionado, aspiração central, duchas higiênicas, biometria, entre outros.
Já instalado aquecedor rinnai wi-fi de alto padrão.
Projeto de iluminação e implementação já realizados, com a yamamura iluminação.
Único na região e apenas a 500m do Parque do Ibirapuera. Local calmo e a poucos quarteirões da rua Joaquim Távora onde há restaurantes e diversos serviços.
Construtora de alto padrão R.YAZBEK, com muitos diferenciais modernos.
3 suítes, jardineiras nas janelas de 2 suites, 2 vagas demarcadas de garagem.
Itens de conforto e segurança como: fechadura biométrica, banheiros já com ducha higiênica, pontos de UBS, churrasqueira a carvão entregue em alto padrão pela construtora, pontos de luz e forro já entregues e prontos.
Pontos de aspiração central: mais potência de aspiração e centralização dos resíduos.
Estrutura para instalação de placas de energia solar para geração de energia e economia de 30%.
Preparado para individualização de água e gás.
Além disso já vem com sistema de reuso de água.
Pontos de ar-condicionado já preparados.
Portaria blindada. Rampa de acesso para cadeirantes.
Espaço bike box.
Gerador para áreas comuns e rotas de fuga.
Piscina adulto e criança, juntamente com solarium no 5ºandar. Possui segunda/ raia coberta, quadra, brinquedoteca e área para crianças.
Salão de festas com churrasqueira, academia super equipada, espaço pet incluindo banho.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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